樣板間軟裝設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程可分為上午流程、設(shè)計(jì)流程兩大部分，商務(wù)環(huán)節(jié)主要包括：簽訂合同前——簽訂合同——驗(yàn)收。與之相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)過(guò)程包括：方案準(zhǔn)備階段——初步方案階段——深化施工階段——擺場(chǎng)。下面具體分析在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中這些環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的一些不確定因素。

　　樣板間軟裝設(shè)計(jì)商務(wù)流程中的不確定性主要是由于項(xiàng)目硬裝竣工時(shí)間不確定或開(kāi)發(fā)商不及時(shí)“請(qǐng)款”等因素造成的具體表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)。

　　第一，一般來(lái)說(shuō)，一套樣板間從挖地基到最后展示預(yù)期需要幾個(gè)月時(shí)間，硬裝公司工作周期2~3個(gè)月，樣板間軟裝公司工作周期2~3個(gè)月。但通常因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的變化或天氣等其他原因，硬裝實(shí)際竣工時(shí)間往往滯后。因此房地產(chǎn)商為了趕時(shí)間，通常在硬裝沒(méi)有竣工之前就與軟裝設(shè)計(jì)公司簽訂合同，這也為后面的軟裝實(shí)施周期的不確定性埋入伏筆。即使樣板間軟裝設(shè)計(jì)師在做初步方案時(shí)已勘察測(cè)量了現(xiàn)場(chǎng)（在硬裝正在施工中），也不能判斷出硬裝的準(zhǔn)確竣工時(shí)間，而樣板間軟裝設(shè)計(jì)的起止時(shí)間和周期只能合同開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間計(jì)算。

　　第二，簽訂合同后，按照合同規(guī)定，為保證設(shè)計(jì)施工順利完成，開(kāi)發(fā)商通常在下一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)開(kāi)始之前，需給設(shè)計(jì)房按比例支付訂金，也就是“請(qǐng)款”。但一般合同里只對(duì)因設(shè)計(jì)房延誤周期的行為給予具體的懲罰措施說(shuō)明，而對(duì)因開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)支付定金或配合設(shè)計(jì)方工作的過(guò)失行為未進(jìn)行任何說(shuō)明。所以，一旦開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)類似問(wèn)題，將會(huì)影響整個(gè)樣板間軟裝設(shè)計(jì)周期的完成。

第三，如果改簽樣板間軟裝設(shè)計(jì)的既定完成時(shí)間，則有可能出現(xiàn)其他一些不可控因素，如家具物品生產(chǎn)制作期限延長(zhǎng)等。一般家具生產(chǎn)廠家的員工春節(jié)假期為一個(gè)月，會(huì)比普通人提前房間，而家具生產(chǎn)的周期而少為45天，如果樣板間軟裝合同恰好改簽到了春節(jié)前，而整個(gè)樣板間軟裝項(xiàng)目進(jìn)程將會(huì)拉入延后。