軟裝概念的提出是伴隨著整體家居的發(fā)展歷史的，目前，中國軟裝市場真保持著迅猛的發(fā)展勢頭。別墅業(yè)主們或者地產公司們的樣板間在購置需要時，已不再單個購買燈飾、布藝，而是請裝飾公司做整體軟裝設計，進行集中購買，以求更好的居住效果和展示效果。可以說，別墅樣板間作為樓盤的臉面，尤其需要進行好的軟裝搭配，展現(xiàn)出好的效果，吸引更多的潛在客戶，以達成銷售的目的。

準備階段

準備工作的要點主要是兩點：一是確定要求。樣板間面對的客戶群體定位在哪里，年齡層次，需要什么樣的風格等等。二是選擇合適的設計公司、裝修公司、裝飾公司。這個選擇見仁見智，要考慮到自己的預算，備選公司的人氣等等，很多開發(fā)商選擇招投標，這是個不錯的辦法。當然，很多開發(fā)商為了省事，把設計、裝修、裝飾集體總包出去，這樣比較省事，或者可以把整體部分分成若干部，這樣效果更好，比如曼洛尼軟裝就是專業(yè)做整體軟裝的，對軟裝的整體視覺效果會處理的很好。

曼洛尼軟裝案例——丹麥小鎮(zhèn)樣板間（法式田園）

設計階段

設計階段這里主要考慮甲方要求：主題要求、風格要求、色彩要求、材料要求、效果要求等等，這里專業(yè)的設計公司是主力，他們要按照甲方的預算，根據甲方的需要，來測量設計效果圖和施工圖，保證自己的設計在滿足預算、需要的同時具有可行性。

裝修階段

裝修階段即指所謂的水電改造，水電改造影響著后續(xù)的方方面面，同時水電改造發(fā)生失誤后期維修會很麻煩而且平添成本，所以說這是最最基本也是最最重要的。裝修前工作，別看只是一些不起眼的事項，卻在整個樣板房裝修過程也起到了重要作用。準備工作完善了，裝修過程中就不會手忙腳亂，接連發(fā)生錯誤。它的完不完善直接影響整個過程的順利度。買水買電，測量房屋尺寸，聯(lián)系裝修公司等等，這些都是值得準備的。

曼洛尼軟裝案例——首邑溪谷樣板間（美式新古典）

裝飾階段

裝修側重于功能性，裝飾則側重于美觀性。就像人們由生存資料消費向享樂資料消費一樣，人們家居維護重點也是由裝修階段消費向裝飾階段消費過度，裝飾部分（硬裝軟裝）是我們日常所能看到的部分，美觀效果十分顯著、十分重要，就像恩格爾系數(shù)一樣，裝飾費用占裝修總費用的比重體現(xiàn)著我們的家居生活水平，比重越高，我們的家居生活品質也就越高。

驗收階段

這里毋庸置疑，驗收階段是最重要的，對于開發(fā)商來說，可以適當請一為顧問來幫忙驗收，這點錢花的是值得的，好的驗收效果，才會有好的別墅樣板間設計裝修；好的樣板間才會有更多的潛在客戶；更多的潛在客戶才會有更多的銷售機會。